关注公众号这次是6条人命！
7月26日23时，碧桂园在六安市的城市之光项目建筑工地又坍塌了。
16人送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重。
这也是最近，继上海奉贤项目坍塌、杭州萧山项目坍塌之后，近一个月，碧桂园的第三场坍塌。
当时六安城区降雨量达70毫米/小时，短时风速7级左右，全市就倒你们一家，都怪风太大。
巨量债务逼出高周转大法
2017，碧桂园实现合同销售金额约5508亿元，同比增长78.34%；合同销售建筑面积约6066万平方米，同比增长61.89%。超越万科和恒大，成为当之无愧的宇宙第一房企。
可是步入2018，碧桂园的麻烦一个接一个。
首要麻烦是资金问题，9000亿债务，资产负债率接近90%，压得喘不过气的碧桂园不得不四处找钱。
年初跑到香港发了156亿港元债券后，碧桂园的融资就越来越吃紧，先是企业海外发债被有关部门严控；然后在上交所的200亿公司债也再度中止。
吃紧的碧桂园，开启了著名的“高周转”。项目摘牌后，“通宵”做设计，当天出图纸，20天开工，4个月开盘。赶早了有奖励，推迟要被撤职。
作为账上现金流最紧张的宇宙级房企，碧桂园只有不停地干下去，才能望见一线天。没有项目，就没有现金流进来，也就没有销售额和利润，然后股价跌，债务还不上，说完就完。
硬着头皮干下去，只要拿到新项目，就能抵押贷款，发债融资，销售回款，资金就能滚起来。
也怪几年的房地产行业实在是太缺钱了，缺钱就要把当年的“多、快、好、省”干得更彻底！所以，他们会疯狂提高周转率，降低建安成本，让设计师一夜出图，让工程一天半一层，主体结构一边摇晃一边浇筑上一层，在泥水未干的情况下就搞装修，在钢筋外露的情况下就宣布竣工，房子还没建好，甚至才挖了个坑，就炒作卖出去。
不懂建筑业的人，你们根本不知道你们买的房子，内部到底是个什么结构，你不是买下了下半辈子的美好生活，而是卖掉了下半辈子的美好生活。
高周转能挤出利润，也能杀人命
按照碧桂园老总杨国强的设想，只要公司上下高速周转起来，哪怕每平米只能赚到100元，通过大规模拿项目，就能滚出巨额利润。
碧桂园拿地是疯狂的，今年一季度，碧桂园拿到195个项目，其中三四五线的有146个。
杨国强的理想，是把房地产做成麦当劳，四处开店，速度至上。可是，房子不是炸鸡腿，这顿吃下去，下顿就消化成空气了。盖房子的环节很多，哪一步不到位，后期就会出问题。
高周转实施没多久，问题就接二连三地来了。
先是上海碧桂园的一处售楼处坍塌，造成1死9伤；后来杭州萧山某项目出现一个大坑，路面塌陷，事故殃及旁边居民楼，十几户人家被疏散。如今，六安市金安区碧桂园城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌，6死9伤。
杨主席教育我们，要不惜一切代价实行高周转。原来“代价”，是这么多人的命。
在建项目出事，已经建好的项目也是麻烦多多。
江苏太仓、河南郑州、四川泸州、安徽阜阳、浙江杭州......甚至遥远的马来西亚，都出现了碧桂园业主不满房子质量，拉着大横幅讨说法的报道。
高潮是7月14日，数百名南京碧桂园业主集聚营销中心，冒着高温，扶老携幼，声讨碧桂园。这是今年目前为止，南京最大规模的业主维权。
碧桂园“给你一个五星级的家”，可业主却愤怒道：“五星期的家”也认了，可千万别成为“五星级的坟场”。
尽管这样，碧桂园还是低调而隆重挂出一则消息。
碧桂园死磕，万科逃离，地产何去何从
现如今，不挑城市，不挑项目，甭管什么犄角旮旯，都敢于奋勇拿地努力盖房的地产商，也只有“高周转”的碧桂园了。
于是，碧桂园喊着“给你一个五星级的家”，所到之处广告铺天盖地，开一个盘，就能把当地房价拉升一个台阶。三四五线，处处都有碧桂园，处处房价喜开花。
房价涨，房子被抢，其它地产商闻风而至，地就好卖了。2018上半年土地市场延续火热，全国土地出让金收入26941亿元，同比增长43%。不要小看了这个增长率，它可是站在巨人的肩膀上，2017年也是好年份，全国300城市土地出让金总额为40623亿元，同比增长38%。
如果一直这样火下去，三四五线就能继续过好日子，奶妈碧桂园也能领到赏钱，突破万亿销售额指日可待。
可惜，身在最高层实在看不下去了，连续使出两记重拳。
一是为三四五线供应资金的棚户区改造贷款紧急调整，审批权限收归总行；二是七大部门严打楼市炒作，治理各种乱象。
这两拳着实有点狠，钱袋子被收走了，怎么搞项目？不让散布虚假消息，制造抢房事件了，房价怎么涨？
僵住了，没有什么说的了，只能采用传统工艺，咬着牙喝一碗鸡血。
当高周转的房企还在拼命搅动楼市的时候，先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。
就在碧桂园执着于高周转，疯狂拿地的同时，地产行业的另一个巨头却悄无声息的提出转型。6月29日万科召开股东大会，表示要“抛弃房地产”！
万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说，
十年后万科还是房地产公司的话，那真的很惨。我现在在琢磨，我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。
不过，更有甚者，地产做不动了，转型转不好的，那就直接跑路吧。
前几天，A股上市房企出现被曝第一跑，中弘股份老板王永红跑路，把四十亿债务永远的甩给了社会。而王永红的名言还在身后流传：梦想从来不会被打折，只有一直做下去的勇气。和“让我们一起，为梦想窒息”的老贾一样，梦想家们都选择了用跑路来终结梦想。
狂飙猛进了十余年的中国地产，这次终于遇到了时代的急转弯。
在最美妙的地产黄金十年，无论是多烂的地产公司，多弱智的地产商，只要踏上了这艘大船，便可以靠着时代的大潮乘风破浪，日行千里，日进斗金，可以挥金亿万只为博红颜一笑。
在国家调控政策和金融风口双重收紧之后，地产这袭华美的袍再也掩盖不住某些地产公司身上爬满的虱子，尤其是那些擅于在资本市场辗转腾挪的地产大鳄们。出来混，总是要还的。你看到的高周转，实际上是他们的拼命自保。后面还会有一大批中小房企，甚至会有资产规模数百亿，上千亿的大房企，逃离地产甚至跑路，不妨拭目以待。
最后，不管你们地产怎么样，钱你也赚的不少了，造个安心的房子吧。希望，房子是用来住的，而不是购房者的噩梦。
 | 柳工5.0铲车855出售，工作4000小时， |
| 柳工5.0铲车855出售，工作4000小时，玉柴王牌动力出口保三十万公理，因环保沙场停办，现急售。此机动力.. |
 | 请问医生;让铝水给烫伤了！水份干不 |
| 请问医生;让铝水给烫伤了！水份干不了！难结笳，该怎么治疗！ |
 | 本人有私家车-五菱宏光豪华版转让，1 |
| 本人有私家车-五菱宏光豪华版转让，14年1月购买，手续齐全可立即过户，价格28800，有意向联系15073561773 |
 | 烧烤冷柜转让，才用了一个月，价格面 |
| 烧烤冷柜转让，才用了一个月，价格面议，电话1897550325 |
 | 在朋友圈转发阿波罗家居超市活动内容 |
| 在朋友圈转发阿波罗家居超市活动内容八天 1000个价值25元暖手宝免费领 元月1日当日每个微信号.. |
 | 范冰冰偷漏税引大地震！圈内多家公司 |
| “就在这周，因为要补缴35%的税，我熟悉的一家影视宣传公司倒闭了１8月1日，距离崔永元爆出“阴阳合同”.. |
 | 又塌了！天佑碧桂园啊！高周转能挤出 |
| 这次是6条人命！7月26日23时，碧桂园在六安市的城市之光项目建筑工地又坍塌了。16人送至医院，其中抢救.. |
 | 看抖音快手，看完笑呵呵就过去了，但 |
| 抖音这个软件有“毒”！当一个人在潜意识里控制不了自己时是最可怕的——“人类无声无息地成为娱乐的附.. |
 | 另类女贪官，找她帮忙很简单，从来不 |
| 有人说贪婪是人的本性，人只要有欲望，贪婪就不可避免。从古至今，死于自己欲望的人不胜枚举，小则为了.. |
 | 暖心丨郴州嘉禾县看守所人性管教 帮 |
| 廖先生为所里的在押人员带来了自己采购的矿泉水、泡面、毛巾等生活用品。红网时刻7月26日讯（记者彭燕飞.. |
 | 《车找人》12月4日下午🈶从嘉 |
| 《车找人》12月4日下午🈶从嘉禾、临武👉去东莞各镇的老乡朋友们！请来电预约――李艳兵司.. |
 | 嘉禾【百世快递】招聘『快递员』数名 |
| 💥【诚聘】💥 嘉禾【百世快递】招聘『快递员』数名 🔸限男性 🔸年龄18-.. |
 | 栖製定制诚聘 店长一名 4000-6000元 |
| 【栖製高级定制】由于业务需要栖製定制需向社会招募贤士欢迎有创业就业梦想的您加入现诚聘 店长一名400.. |
 | 信誉广告有限公司现需招聘平面设计师 |
| 🔷【招聘】🔷 信誉广告有限公司现需招聘平面设计师1⃣名，熟练操作平面设计软件（c.. |
 | NIC Sweet 奈斯烘焙花艺馆 】诚招收 |
| 🍰【奈】NICSweet奈斯烘焙花艺馆 🍩【斯】诚招收银兼客服2名 🍮【烘】诚招水吧.. |
 | 周六福双节优惠大让利[感恩节、周年 |
| 1⃣️2⃣️🈷️周六福双节优惠大让利[色][色][色] 感恩节、周年店.. |
 | 嘉禾县汪洋塘村遗失以下两条爱犬（已 |
| 寻狗启事！ 本人于2018年11月26日在湖南省嘉禾县汪洋塘村遗失以下两条爱犬（已报警！初步估计被偷狗贼.. |
 | 嘉禾县罗曼庭婚纱双12提前秒杀巨惠婚 |
| 讲真的：[抓狂]憋不住啦[抓狂]这个事情我不得不告诉你[抓狂] 😱嘉禾县罗曼庭婚纱双12提前秒杀巨.. |
 | 清华美女博士画了一组成人漫画，无.. |
| 每天晚上你是这样度过的：你需要手机给予你认同感某种程度上，手机把你变成盲人某种程度上，也变成了聋.. |
 | 郴州批捕49名“涉黄直播平台”嫌犯 |
| 日前，郴州市检察机关依法以涉嫌传播淫秽物品牟利罪、组织淫秽表演罪批准逮捕金某、陆某某、李某某、吴.. |
 | 从最初借款6000元到欠下60多万 女.. |
| 在经历无数次心理斗争之后，益阳的小文终于鼓起勇气，在家人陪同下选择报警。小文是一名普通的培训老师.. |
 | 那个7年前割肾买iPhone4的高中生，.. |
| 苹果手机在2010年发布苹果4后便开始风靡全球，时间刮起了苹果风。更是在国内掀起了一阵换机狂潮，苹果专.. |
 | 郴州高铁西站开始抓拍，如何停行？ |
| 从7月19日零点开始，交管部门设在高铁西站的10个电子视频监控设备对郴州高铁西站违停、逆行、变线等交通.. |
 | 【头条】重磅：汝城公安正式发布“.. |
| 上个世纪90年代，曾有一部电影《古惑仔》风靡一时，电影中，“古惑仔”们暴力、凶恶的形象深入人心。你.. |
 | 一个人做事经常失败的14个根源 |
| 有一些人事业不成功、做事总是失败、经常出现错误、工作完成不好的时候，总是喜欢找借口、找理由、推卸.. |
 | 停电通知！嘉禾这些地方将计划停电.. |
| 温馨提示：停电信息仅作为提示性参考，检修工作有可能比计划时间提前完成，或遇其他原因延后，具体范围.. |
 | 因本人另有发展，无暇经营，现忍痛.. |
| 【🎀转让🎀】 因本人另有发展，无暇经营，现忍痛将【🍸基地清吧🍸】转.. |
 | 热烈庆祝家湘美木业！兔宝宝板材！.. |
| 公司联盟感恩回馈新老客户，优惠全城。亲爱的朋友们，你们的装修福利到了!机会难得.不容错过。 .. |
 | 《招聘》 嘉禾波仕卡专业换油养护.. |
| 《招聘》 嘉禾波仕卡专业换油养护中心招聘以下人员： -维保技师：4名，薪资3000—5000➕.. |
 | 梦洁水洗磨毛七孔双人被！49只要49.. |
| 梦洁水洗磨毛七孔双人被！49只要49，真的只要49！！请第一批报了名的顾客们继续转发以下链接到朋友圈，.. |
 | 好消息～嘉禾好运来连锁新锐厅携手.. |
| 好消息???好消息??? 嘉禾好运来连锁新锐厅携手中国联通举办大型促销活动，预交9.9元，即可获得食用油.. |
 | 嘉禾县钟水乡罗家村人，60岁，今天.. |
| 麻烦各辖区看看今天有没有看到过这个老人家，罗德平，嘉禾县钟水乡罗家村人，60岁，今天早上六点钟家里.. |
 | 【寻人启事】 这个人名叫邓海燕，.. |
| 🇨🇳【寻人启事】 这个人名叫邓海燕，今天下午离家出走到现在还没有回家，离家出走时拿.. |
 | 因业务需要，现诚聘店长一名，导购.. |
| ????名花贵族窗帘布艺国际软装馆，?月1?日至?日盛大试业，??试业期间5?.8?折，另连续转发三天在朋友圈里.. |
 | 诚招蓝牌4.2米货车司机一名，嘉禾.. |
| 诚招蓝牌4.2米货车司机一名，嘉禾一衡阳一郴州往返。有意者电联，15616919988 |
 | 嘉禾清退违规公款费用979万余元 |
| 郴州新闻网7月10日讯（通讯员胡剑锋李燕）近日，笔者从嘉禾县纪委监委获悉，该县前期通过多层面开展违反.. |
 | 嘉禾法院：夜间执行掀起“治赖”风.. |
| 执行法官向被执行人家属出示《搜查令》后进行搜查嘉禾网讯(通讯员李雪君)2018年7月4日晚7点，湖南省嘉禾.. |
 | 时势造英雄，也造碧桂园 |
| 地产人网查阅资料获知，截至2018年前5个月，碧桂园以平均每天拍购1.8块土地的速率，共计在全国7大区域获.. |
 | 6月30日嘉禾县停电通知 国家电网0.. |
| 城北开闭所|计划停电停电时间：2018-06-3007:00—2018-06-3022:00停电范围：湖南省郴州市【嘉禾县】：盘.. |
 | 手机这样充电，1秒泄露你的银行账.. |
| 如今，手机不离身已成为现代人的生活常态一旦没电就感觉浑身不自在(网络图片)考虑到大家的需求目前在很.. |
 | 关于2020年一夫多妻制度...... |
| 这都还敢点开？ |
 | 女人的内裤，若无这3个表现，恭喜.. |
| 内裤是女人的贴身衣物，平时如果多注意内裤的变化，能有效发现一些妇科疾病的蛛丝马迹。这是因为女人私.. |
 | 伊万卡遭美电视台主持人骂“废X” .. |
| 原标题：顾不上贸易战了，她才是今天美国的头条！昨晚，一则突发事件惊动了美国白宫，甚至招致了白宫发.. |
 | 新手如何建立自己的【网站商铺】实.. |
| 一、添加客服微信，将您的资料发给客服，我们将会根据您的要求为您建立自己的【网站商铺】实现营销。 |
 | 新手如何推广宣传商品或服务？ |
| 一、添加客服微信，将要推广宣传的商品/服务资料发给客服，我们将会根据您的要求为您推广宣传。 |
 | 新手如何免费发布信息 |
| 一、添加客服微信，将要发布的内容发给客服即可，我们将会第一时间为您发布。二、自己注册会员，按提示.. |
 | 5月21日，嘉禾消防紧急救援被大石.. |
| 红网时刻5月21日讯（通讯员罗飞雄贺玲）5月21日上午，嘉禾县万里无云、微风轻拂，正是农民劳作的好日子.. |
 | 郴州嘉禾这场庭审为什么在医院进行.. |
| 近日，湖南省嘉禾县法院进行了一嘲特殊的审判”。该法院将法庭的庭审现场搬进医院，把医院的办公桌椅组.. |
 | 除了刚刚被摧毁的“云联惠”，这些.. |
| 近日，广州警方成功摧毁“云联惠”特大网络传销犯罪团伙的消息刷爆网络。套路终究是套路！云联惠倒了！.. |
 | 蓝山男子在嘉禾萬德福大酒店房间�.. |
| 今天接到爆料称，在郴州市嘉禾县萬德福大酒店一男子内疑似上吊自杀身亡，据死者的家属说死者今年才30岁�.. |
 | 孕妇伸脚绊倒4岁男童 孕妇已投案 .. |
| 4月19日，在宝鸡渭滨区石坝河街道一麻辣烫店，一名4岁男孩进入店内时，塑料门帘刚好碰到在门口就餐的一.. |
 | 是什么限制了你的能力和收入？（经.. |
| 有的人能力不如你，人生阅历不如你，技巧不如你，亲和力不如你，形象不如你，但收入比你高！是什么限制.. |
 | 那些自律到极致的人，都拥有了开挂.. |
| 知乎上有这样一个问题：你最深刻的错误认识是什么？点赞最高的回答是：以为自由就是想做什么就做什么，.. |
 | 男子头痛16年，检查后吓坏了！这些.. |
| 相信不少人喜欢吃没有完全煮熟的肉比如很受欢迎的三文鱼一口下去那个鲜那个爽图的就是那个口感但病从口.. |
 | 美国前总统奥巴马“幕后”生活照，.. |
| 美国前总统贝拉克·奥巴马第二个任期早已结束，白宫首席摄影师皮特·苏扎发布了一组他的镜头下的不一样.. |
 | 非常有效的11种促销方法，有效提高.. |
| 导读：促销是提高业绩、增加销售量、降低库存常用的方法。本质上讲促销是对顾客购买行为的短程激励活动.. |
这次是6条人命！7月26日23时，碧桂园在六安市的城市之光项目建筑工地又坍塌了。16人送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重。这也是最近，继上海奉贤项目坍塌、杭州萧山项目坍塌之后，近一个月，碧桂园的第三场坍塌。当时六安城区降雨量达70毫米/小时，短时风速7级左右，全市就倒你们一家，都怪风太大。巨量债务逼出高周转大法2017，碧桂园实现合同销售金额约5508亿..
扫描二维码关注微信
